1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.6万円/㎡
前年比-20.9%
松戸市
18.4万円/㎡
前年比-7.0%
小金原団地
千葉県松戸市小金原七丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩25分
1969年築 / 5階建 / 490戸 / RC造
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5階 / 48.85㎡の場合
相場
465万円
9.5万円/㎡
387
439
491
543
AI査定結果
推定相場価格
465万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
439万円〜491万円
9.0万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年7月25日
小金原団地
480万円（9.8万円/㎡）/ 5階 / 48.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は11.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 480万円 | 9.8万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/09 | 300万円 | 6.5万円 | 2階 | 46.27㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/10/26 | 398万円 | 8.6万円 | 5階 | 46.27㎡ | - | - |
| 2024/08/28 | 400万円 | 8.6万円 | 5階 | 46.27㎡ | - | - |
| 2024/05/13 | 760万円 | 15.6万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 450万円 | 9.2万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/10 | 540万円 | 11.1万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 790万円 | 16.2万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/20 | 850万円 | 17.4万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 370万円 | 7.6万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 小金原団地 松戸市小金原七丁目 | 北小金駅25分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 490戸 | RC |
| 2024/05/08 | 小金原住宅 松戸市小金原七丁目 | 北小金駅36分 | 450万円 | 9.2万円 | 48.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 490戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.9%下落、松戸市では7%下落しています。